جدیدترین اخبار

مزیت های زندگی و خرید ملک در استانبول

خرید ملک در استانبول مورد توجه سرمایه گذاران زیادی است. استانبول بیشترین میزان فروش املاک در میان شهرهای ترکیه را دارد. سرمایه گذاری در خرید ملک در استانبول دارای مزیت های زیادی است. اخذ اقامت ترکیه و زندگی در استانبول آنرا تبدیل به یکی از برترین مقاصد سرمایه گذاری ترکیه نموده است.

خرید ملک در استانبول

خرید ملک در استانبول مورد توجه سرمایه گذاران زیادی قرار دارد. استانبول بزرگترین شهر ترکیه و مرکز تجاری و اقتصادی این کشور محسوب می شود. اغلب برندهای معتبر دنیا در این شهر دارای شعبه بوده و شرکتها و سازمانهای بین المللی و مطرح داخلی در استانبول واقع شده اند. دانشگاه های استانبول جزو برترین دانشگاه های ترکیه بشمار می آیند. از طرفی رونق کسب و کار، گردشگری و تجارت در این شهر آنرا تبدیل به محلی جذاب برای کار و سرمایه گذاری نموده است. شهر زیبای استانبول دارای آب و هوای مطلوب بوده و همواره مملو از توریست است. تمام این عوامل به استقبال شهروندان ترکیه و اتباع خارجی از خرید ملک در استانبول منجر می گردد. امکان خرید آپارتمان ها و ویلاهای لوکس استانبول بصورت پیش فروش و با استفاده از وام و تسهیلات ویژه یکی از گزینه های مطلوب برای سرمایه گذاری بشمار می آید. بر اساس آمار فروش املاک در ترکیه شهر استانبول در رده اول خرید ملک در ترکیه قرار دارد.

خرید ملک در استانبول

مزیت های خرید ملک در استانبول

استانبول شهری است که حدود هفت مرتبه بزرگتر از تهران است. این شهر چهارمین مقصد توریستی در جهان است لذا شهر دارای اقتصاد بزرگی است. امکان یافتن شغل در استانبول بیشتر از سایر شهرهای ترکیه است لذا با خرید ملک در استانبول می توانید در همان محل زندگی خود دارای شغل شوید. استانبول شهری عالی برای تفریح و خوشگذرانی محسوب می شود. قیمت املاک در استانبول گرانتر از شهرهای دیگر ترکیه است لذا باید هزینه بیشتری صرف کنید. این نکته را بدانید که زندگی در استانبول به هیچ وجه خسته کننده نیست. در اینجا دریا، جنگل، ساحل و بسیاری چیزهای دیگر در دسترس شما قرار دارد. استانبول شهری است که هرگز نمی خوابد. در هر ساعتی از شبانه روز می توانید انواع رستوران و کافه با انواع غذاهای متنوع و لذیذ را در استانبول پیدا کنید. سرمایه گذاران خارجی زیادی جذب پروژه های سودآور این شهر می شوند. با خرید ملک در استانبول و اخذ اقامت ترکیه فرصت بهره برداری از فضای کسب و کار بین المللی در استانبول را خواهید یافت.

هزینه های جانبی خرید ملک در استانبول

علاوه بر خرید ملک در استانبول و پرداخت هزینه بابت آپارتمان و یا ویلای خریداری شده، خریدار باید هزینه های جانبی نیز پرداخت نماید. هزینه های قابل پرداخت شامل موارد ذیل است:

  • کپی برابر اصل از تمام صفحات گذرنامه (۲۰۰ لیر ترکیه)
  • هزینه انتقال سند (به میزان ۲ الی ۳ درصد مبلغ ملک خریداری شده)
  • هزینه عوارض شهرداری (به میزان ۲ الی ۳ درصد مبلغ ملک خریداری شده)
  • حق کمیسیون دفتر معاملات املاک (به میزان ۳ تا ۵ درصد مبلغ ملک خریداری شده)
  • حق استفاده از خاک به میزان ۸۰ دلار آمریکا بعلاوه ۸۹ لیر ترکیه بازای هر نفر
  • هزینه بیمه: به میزان ۳۰۰ تا ۸۰۰ لیر ترکیه برای هر نفر.

از جمله مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در استانبول می توان به پاسپورت معتبر، اخذ کد مالیاتی کشور ترکیه، افتتاح حساب بانکی در یکی از بانکهای ترکیه مورد تائید امور مالیاتی ترکیه، مدارک و مستندات محل اقامت در کشور فعلی مانند سند و یا قبض و دو قطعه عکس ۳ در ۴ اشاره نمود. برای خرید املاک در ترکیه و استانبول می توانید انواع واحدهای تجاری، اداری، مسکونی، زمین و غیره را خریداری کنید. خرید ملک در استانبول هیچ محدودیتی از نظر قیمت و حجم خرید ندارد. البته حداقل مبلغ سرمایه گذاری شده باید ۲۵۰.۰۰۰ دلار آمریکا باشد. در خصوص خرید زمین توسط اتباع خارجی باید گفت که این افراد در مدت زمان دو سال پس از خرید زمین باید شروع به ساخت و ساز نمایند. متقاضیان سرمایه گذاری در استانبول می توانند از انواع وام و تسهیلات بانکی برای خرید ملک در استانبول بهره مند شوند و در این رابطه هیچ محدودیتی وجود ندارد.

مزیت های خرید ملک در استانبول

محدودیت های خرید ملک در استانبول

برای خرید ملک در استانبول همانند سایر نقاط ترکیه محدودیت هایی توسط دولت برای اتباع خارجی در نظر گرفته شده است. از جمله این موارد می توان به خرید حداکثر ۳۰ هکتار زمین توسط هر فرد خارجی در سراسر جمهوری ترکیه اشاره نمود. اتباع خارجی مجوز خرید زمین در مناطق نظامی، امنیتی و ممنوعه را ندارند. از دیگر موارد قابل توجه در خرید ملک این است که هر فرد خارجی تنها می تواند تا ۱۰ درصد زمین و املاک در هر ناحیه و شهر را خریداری کند.

برای کسب اطلاعات بیشتر از قوانین و مقررات خرید ملک در استانبول و سایر شهرهای ترکیه مشاوران با تجربه ما تماس حاصل فرمائید. خرید ملک در ترکیه کاری آسان و سریع محسوب می شود. شما می توانید در مدت زمان یک هفته تا ده روز نسبت به خرید ملک و انتقال اسناد اقدام نمائید. پس از خرید ملک با درخواست مصاحبه با اداره مهاجرت ترکیه می توانید اقدامات لازم جهت اخذ اقامت یکساله ترکیه را بعمل آورید.

اخذ اقامت ترکیه با خرید املاک در استانبول
اخذ اقامت ترکیه با خرید املاک در استانبول
اشتراک گذاری مطلب ...
اشتراک گذاری در email
اشتراک گذاری در facebook
اشتراک گذاری در linkedin
اشتراک گذاری در telegram
اشتراک گذاری در twitter
اشتراک گذاری در tumblr
اشتراک گذاری در pinterest
اشتراک گذاری در skype
اشتراک گذاری در whatsapp

فهرست مطالب

پست های مرتبط

نظر خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

 جهت دریافت مشاوره رایگان

 امور مرتبط با ترکیه تماس بگیرید و یا برای ما مشخصات خود را ارسال کرده تا مشاوران ما در اسرع وقت با شما تماس بگیرن

 جهت دریافت مشاوره رایگان

 امور مرتبط با ترکیه فرم زیر را تکمیل کنید
کارشناس مربوطه با شما تماس خواهد گرفت